Omgeving



Technisch

Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 1952
Algemene staat Grote opknapbeurt
Beschikbaar vanaf bij AKTE
Bemeubeld Nee
Huisdieren toegelaten Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC ref.: 20180605-0002064511-1
EPC: 424 kWh/m² epc

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond780 m2
Bewoonbare opp. (ca.)149 m2
Breedte (pand)8 m
Breedte (grond)15,5 m
Diepte grond50 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 1774228)
Bertels Hubert
Hubert Bertels
+32 477 70 17 01
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder 5m2 droog, en handig voor Berging !!
Keuken 11m2 'geïnstalleerde "massief Eiken keuken" ' ; in 'werkende' en 'goede staat' : mogelijk wit te schilderen, etc....
Badkamer 4m2 douchekamer met lavabo op glvl (kan naar verdiep)
Garage 25m2 ruime garage en oprit met parking
Woonkamer 29,5m2
Eetkamer -
Terras 30m2
Zolder 40m2 in te richten, doch verbouwing nodig ; geen trap !
3 x Parkeerplaats - 3 makkelijk mogelijk tot 4 plaatsen !!
Berging -
Toilet -
Tuinhuis 18m2 stenen (tuin)berging achter de garage
Tuinhuis 450m2 zowel aangelegde voortuin als grote Z-O achtertuin (+/- 450 m²)
Slaapkamer 10,5m2
Slaapkamer 14m2
Slaapkamer 11m2
Slaapkamer 13m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak na dak-kapellen plaatsing extra isolatie ; hoofddak GEEN isolatie
Elektriciteit (opmerkingen zijn schema's en dergelijke ; GEEN breekwerken)
Isolatie na dak-kapellen plaatsing extra isolatie op factuur
Keuken Geïnstalleerd - Eiken keuken, kan behouden blijven (schilderen, ....) en goede staat !
Loodgieter !! VERBOUWING badk. naar boven zal eerste werk zijn...
Raamwerk Aluminium - overal HR+-aluminium 1.1 (enkel keuken in PVC dubbel glas)
Sanitair douche (badkamer) VERBOUWING NAAR 1ste Verdiep vereist, doch woning is instapklaar
Verwarming Aardgas - overal CV op aardgas HR+ ketel, doch boven enkel op de grootste slaapkamer

woning-4 SLPK-Tuin (450m²)

Welgelegen ("Vredewijk") H.O.B. op 780 m² nabij belangrijke invalswegen/scholen/winkels/..., doch met rustgevende tuin en geen lawaaihinder ; UITBREIDING nog MOGELIJK tot 15 m diep !!  Op heden in goede staat en uiteraard instapklaar, doch gedateerd anno 2019 (grondige opfrissing/RENOVATIE/uitbouw mogelijk !!? ...)  ingedeeld met ruime inkomhal met gastentoilet, douche-badkamer (kan naar verdiep getrokken worden), traphal en toegang tot (droge) kelder, woonkamer en keuken.  Verder toegang via keuken tot terras (overdekt gedeelte naast de garage kan CARPORT worden) en tuinberging.  Uiterst aangename Z-O tuin (zowel voortuin als grote achtertuin (+/- 450m²) omringd met hoge bomen en aangebrachte beplanting van struiken en bloemen. Woning in goede staat, doch up-to-date afwerking nodig !!  Beneden overal rolluiken en reeds overal kwaliteitsramen top-isolatie 1.1, alsook volledig nieuwe C.V. met HR+ aardgasketel., professionele uitbouw 2 dakkapellen (facturen voorhanden) : ondanks EPC score 'zuinige' woning in 'verbruik' (EPC geeft misleidend beeld gezien geen spouw isolatie, wat er niet was in 1952), maar wel gewoon dubbele steen gemetst (dikke muren = goede isolatie !!) ; BELANGRIJK rechtsachter aan de tuin van de woning (open gedeelte HOB) kan NOOIT gebouwd worden !!!! Groen tuinzicht blijft !!!
Alle info : 0477-701.701 Bezoeken steeds op afspraak, dank voor uw begrip

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Woning te koop Kontich

Vredestraat 223, 2550 Kontich

Woning € 369 000
  • 780 m2
  • Grote opknapbeurt
  • Zuidoost
245 bezoekers toonden reeds interesse

Bertels Hubert
Hubert Bertels +32 477 70 17 01 (Ref. 1774228)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Lier, Senthout 203 € 489 000

Villa Te koop

Moderne duurz. O.B.-3 SLK-ZUID-tuin

3 563 m² Ref. 1747378
Lier, Wijngaardstraat 17 € 399 000

Appartement Te koop

INVESTERINGSEIGENDOM - 3 Appartementen

1 90 m² Ref. 1652592
Lier, Zevenbergen 27 € 245 000

Woning Te koop

RW met Z-tuin rustig ligg. (zevenbergen)

3 245 m² Ref. 1778447

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer hier jouw persoonlijke 'alert'- mail