Omgeving




Technisch

Bouwjaar 1961
Renovatiejaar 2015
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij AKTE
Bemeubeld Nee
Huisdieren toegelaten Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC ref.: 20180828-0002085548-1
EPC: 315 kWh/m² epc

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond236 m2
Bewoonbare opp. (ca.)234 m2
Breedte (pand)6 m
Breedte (grond)6 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 1737371)
Bertels Hubert
Hubert Bertels
+32 477 70 17 01
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer 20m2 enorme SLPK gelijkvloers met badk. en wasruimte = STUDIO in woning of beneden slapen met alle luxe
Badkamer 6m2 gelijkvloers (à GLVL-slaapkamer: --> STUDIO) en alsook via tuin bereikbaar
Garage 34m2 zeer ruime garage en veel bergplaats ; alle nutsvoorzieningen en Viessman HR+TOP-ketel !!
Terras 25m2 aangelegd achter de woning/voor de tuin, met trap naar balkonterras
Terras 18m2 zonneterras met tuintafel in groene oase (onder druivelaar, achter prachtige aangelegde en beplante vijver ....zeer rustgevend
Tuin 130m2 Uitzonderlijk prachtige aangelegde Z-West tuin, met 2 terrassen, en prachtige beplanting (druivelaar, etc...)
Parkeerplaats 30m2 prachtige oprit (duurzaam, designvol afgewerkt + olijfboom aangeplant) van 30m²
Berging - veel bergruimte, meestal ingemaakte kasten op maat
Toilet - gelijkvloers (zie mogelijk aparte Studio)
Vijver - TOP-aangelegd, met volledige beplantng/waterplanten en rotspartij met geluid van lopend water : oase van rust !!!!
Tuinhuis - tuinberging
Wasplaats 8m2 alle wasvoorzieningen met ingebouwde toestellen (kwaliteitsvolle-op-maat-ingewerkte kasten)
Dressing - op maat afgewerkt !!
Balkon 7m2 terras (à veranda) met trap naar tuin ; voldoende plaats (stoelen en tafeltje)
Veranda 21m2 kwaliteitsvol en duurzaam : volledige elektrische dak-zonnewering tot over balkonterras !
Woonkamer 32m2 stijlvol ingerichte ruimte met eetkamer & salon, alsook nieuwbouw/uitbouw veranda geeft extra veel leefruimte !!
Keuken 10m2 HYPER geïnstalleerd, lichtrijk naast veranda en zicht op tuin
Bureau 8m2 aparte bureau plaats, alsook op gelijkvloers in ruime slaapkamer (20m²)
Badkamer 5m2 2de badkamer aan de slaapkamers voorzien boven
Slaapkamer 19m2 ruime 'Master' slaapkamer !
Slaapkamer 9m2 mooie kinder slaapkamer of APARTE bureau plaats ....
Slaapkamer 12m2 met zicht op prachtige aangelegde tuin

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele - Nieuwe HR-dubbel glas over de gehele woning
Dak Nieuwe isolatie aangebracht, extra isolatie aan dak-kapellen
Elektriciteit gebruikelijke kleine opmerkingen ; GEEN breek- of slijpwerken !!!
Isolatie Vernieuwd in 2015
Keuken Hyper-geïnstalleerd - alle toestellen ingebouwd (vaatwas, 2 ovens, grote koelkast, etc..), alsook "apotherkerskasten" : zeer gebruiksvriendelijke en duurzame keuken
Loodgieter aansluiting riolering met gescheiden afvoer
Raamwerk Vernieuwd !!
Sanitair 2 badkamers (1 met douche - 1 met ligbad)
Verwarming Aardgas - TOP HR+ Condensatieketel Viessmann

Duurzame VERBOUWDE/VERNIEUWDE woonst-4 SLPK-Tuin

Uiterst gunstig en zeer rustig gelegen woning, nabij prachtig wandel/recreatiegebieden (Fort V - Park Ter linden (85 Ha)..), en belangr. invalwegen. De woning is instapkl. en voll. verbouwd/vernieuwd tussen 2013 & 2015 (overal nieuwe vloer en slaapk.'s met hardhout laminaat). Gelijkvl. met ruime inkom en dito garage. Alsook grote beneden slaapkamer met aparte badk., toilet, vestiaire, koelkast/diepvries en waspl. : met toegang tot de tuin (...aparte studio van +/- 40m²). Het verdiep heeft een vestiaire en gastentoilet, met gezellige, stijlvolle eetkamer met salon. Verder bevindt zich een "Hyper geïnstalleerde keuken" met ALLE toestellen aanwezig en ingebouwd ; veel kasten (apothekerskast) en via glazen deur (veel lichtinval) komt u in de grote veranda (volledige nieuwe uitbouw) met balkon terras en elektr. zonnewering !! Ook toegang via de buitentrap naar de prachtige tuin, welke volledig Architecturaal werd ingericht en 2 terrassen heeft tussen de "rustgevende" vijver. Het 2de verdiep heeft 3 SLPK's, een 2de badk. en mogelijkheid tot aparte bureau... Via een "bibliotheektrap" bereiken we de zolder welke nog een polyvalente ruimte is (met dakramen).  Woning is duurzaam en zeer kwalitatief vernieuwd/verbouwd, met oog voor detail, extra isolatie, overal nieuwe dubbele beglazing aanwezig en C.V. (HR-Top condensatieketel Viessmann) met 'design' thermostaat radiators (JAGA). Bezoek op afspraak: 0477-701.701

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1147

Woning te koop

Philips Verheyenstraat 16, 2650 Edegem

Woning € 389 000
  • Gesloten
  • 236 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest
776 bezoekers toonden reeds interesse

Bertels Hubert
Hubert Bertels +32 477 70 17 01 (Ref. 1737371)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Ranst, Herentalsebaan 67 € 274 500

Woning Te koop

HOB met 2/3 SLPK+Z-O Tuin

2 368 m² Ref. 1743496
Lier, Bosstraat 95 € 299 500

Woning Te koop

HOB INSTAPKLAAR-3 SLPK-Terras/Tuintje

3 215 m² Ref. 1742780
Lier, Wijngaardstraat 17 € 399 000

Appartement Te koop

INVESTERINGSEIGENDOM - 3 Appartementen

1 90 m² Ref. 1652592

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer hier jouw persoonlijke 'alert'- mail