Woning te koop

Maasfortbaan 134, 2500 Lier

  • € 245 000
  • Gesloten
  • 80 m2
  • Instapklaar

Bertels Hubert
Hubert Bertels 0477701701 (Ref. 2127345)

INSTAPKLAAR - 2 SLPK - Z-dakterras

Aangename en gerenoveerde woning met véél natuurlijk lichtinval.  ACHTERUIT ingang (mogelijke verbouwing voor garage) waardoor steeds parkeer gelegenheid in "plaatselijk verkeer straat" en 2 slaapkamers !!  Inkomhal, ruime, lichtrijke (dak koepels) open leefruimte van +/- 40m² en met doorsteek naar ruime plaats van +/- 25m² welke kan dienen als wasplaats, hobby, bureel, bijkeuken, etc...  (+achteruit inkom !!).  Op het eerste verdiep (houten planchet) bevindt zich de 1ste slaapkamer (+/- 14m²), een nachthal en de badkamer met ligbad/douche, bidet, toilet en lavabo meubel.  Badkamer heeft ook mogelijkheid aansluiting wasmachine en droogkast.  Verder is er op het verdiep toegang tot het dakterras met Z-O oriëntatie en geen inkijk !
Het tweede verdiep is volledige slaapkamer (28m²) met mogelijke dressing (6m²).
Woning is ook voorzien bij renovatie van overal rolluiken & nieuwe aansluiting riolering  !!
OPGELET : gezien de huidige CORONA toestand, kan u wel reageren op deze aanbieding, zodoende staat u op de lijst om vanaf er opnieuw plaatsbezoeken mogen doorgaan, erbij te zijn !!
Met dank voor uw begrip en reactie bij interesse

Omgeving






Technisch

Renovatiejaar 2015
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij AKTE
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20130214-0001310385-00000003-4
EPC: 403 kWh/m² Label E

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond80 m2
Bewoonbare opp.144 m2
Breedte (pand)4 m
Breedte (grond)4 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 40m2 +25m² aparte kamer achteraan met inkom !
Keuken
Slaapkamer 14m2
Slaapkamer 28m2
Terras 25m2 Z-O Dakterras ; geen inkijk
Wasplaats

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit CONFORM tot 2039
Isolatie (EPC = oude VOOR renovatie !!! )
Keuken Geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Niet geïndexeerd KI€ 384

Kantoor Berlaar

Meistraat 69
2590 Berlaar

+32 (0)477 701 701
+32 (0)3/290.78.89

info@immo-extra.be
BE0480177219