Magazijn te koop

Koning Albertstraat 33, 2500 Lier

  • € 245 000
  • Gesloten
  • 249,5 m2
  • Instapklaar
  • 151 kWh/m²

Bertels Hubert
Hubert Bertels 0477701701 (Ref. 2012125)

OPBRENGSTEIGENDOM aan Grote Markt (100m)

!!!! OPGELET !!!   DIVERSE MOGELIJKHEDEN MET GARAGE : max. 5 auto's / hobby / winkel ruimte  / vrij beroep / fitness / etc........................5 Garage staanplaatsen op steenworp van de Grote Markt !!  Uiterst Centraal gelegen in 'Historisch Lier' op +/- 250m² ; INCLUSIEF aanpalende - VOLLEDIG (ver)nieuwbouw/TOP-renovatie - STUDIO van +/- 40m². (was tot 31/12/19 verhuurd aan +/- 500,-) en volledig "Woon vergund" (domicilie) Achteraan lichtkoepel (lichtinval) en ideaal voor alleenstaande : inkomhal, slaapkamer, nieuwe badkamer met instap douche, lavabo, toilet en afzuigsysteem.  Verder is er de woonruimte met "Open Nieuwe Keuken" met lichtkoepel. C.V. op aardgas (recente ketel) !  Het venster aan de straatkant is "Hoogrendement dubbele beglazing+Geluidswerend" !!  Zeer goed geïsoleerd tijdens verbouwing (zie EPC) en top gelegen aan de Grote Markt en winkels !!!  Alsook nieuwe elektriciteit = CONFORM attest !!
Verder zijn er de 5 overdekte, met glazen dak voor natuurlijk licht, auto staanplaatsen (verhuurd aan 100 €/plaats) met elektrische poort, water en elektriciteit : aangename en makkelijke in-uitrit gezien enkel achteraan parking.
Mooie OPBRENGSTEIGENDOM in hartje Lier en 5 ruime garage staanplaatsen + Studio perfect in orde !!!!  DIVERSE MOGELIJKHEDEN MET GARAGE : max. 5 auto's / hobby / winkel ruimte  / vrij beroep......................
INFO/AFSPRAAK : 0477-701.701

Omgeving










I!!!! OPGELET !!! DIVERSE MOGELIJKHEDEN MET GARAGE : max. 5 auto's / hobby / winkel ruimte / vrij beroep / fitness / etc........................5 Garage staanplaatsen op steenworp van de Grote Markt !! Uiterst Centraal gelegen in 'Historisch Lier' op +/- 250m² ; INCLUSIEF aanpalende - VOLLEDIG (ver)nieuwbouw/TOP-renovatie - STUDIO van +/- 40m². (was verhuurd +/- 500 €) en volledig "Woon vergund" Achteraan lichtkoepel (lichtinval) en ideaal voor alleenstaande : inkomhal, slaapkamer, nieuwe badkamer met instap douche, lavabo, toilet en afzuigsysteem. Verder is er de woonruimte met "Open Nieuwe Keuken" met lichtkoepel. C.V. op aardgas (recente ketel) ! Het venster aan de straatkant is "Hoogrendement dubbele beglazing+Geluidswerend" !! Zeer goed geïsoleerd tijdens verbouwing (zie EPC) en top gelegen aan de Grote Markt en winkels !!! Alsook nieuwe elektriciteit = CONFORM attest !! Verder zijn er de 5 overdekte, met glazen dak voor natuurlijk licht, auto staanplaatsen (verhuurd aan 100 €/plaats) met elektrische poort, water en elektriciteit : aangename en makkelijke in-uitrit gezien enkel achteraan parking. Mooie OPBRENGSTEIGENDOM in hartje Lier en 5 ruime garage staanplaatsen + Studio perfect in orde !!!! DIVERSE MOGELIJKHEDEN MET GARAGE : max. 5 auto's / hobby / winkel ruimte / vrij beroep...................... INFO/AFSPRAAK : 0477-701.701

Technisch

Renovatiejaar 2015
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf Onmiddelijk
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

EPC ref.: 20160818-0001887580-1
EPC: 151 kWh/m² Label B

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond249,5 m2
Bewoonbare opp.249,5 m2
Breedte (pand)8 m
Breedte (grond)8 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer
5 x Parkeerplaats top ligging + Studio = opbrengsteigendom !!

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Amerikaans geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 744

Kantoor Berlaar

Meistraat 69
2590 Berlaar

+32 (0)477 701 701
+32 (0)3/290.78.89

info@immo-extra.be
BE0480177219