Appartement optie koop

Dr.-Van de Perrestraat 160 , 2440 Geel

  • € 198 500
  • Gesloten
  • 90 m2
  • Instapklaar
  • Zuidwest

Bertels Hubert
Hubert Bertels 0477 70 17 01 (Ref. 1743493)

INSTAPKLAAR-2 SLPK - Terras

-------------OPTIE tot verkoop !! --------------- in behandeling NOTARIS !!--------------OPTIE -----------Welgelegen, duurzaam en kwalitatief afgewerkt INSTAPKLAAR appartement met 2 slaapkamers van 14m² & 12m². Trendy appartementsgebouw (7,5 meter breedte !) met LIFT en beveiligde inkomhal. Het appartement is gelegen op het 2de verdiep (LIFT aanwezig). Indeling : inkom met nachthal naar de slaapkamers en ingerichte badkamer (ligbad). De living/eetkamer is naar achter gericht - rustig en veel natuurlijk lichtinval - met toegang naar het Z-WEST terras (6m²) en een "open" geïnstalleerde keuken, welke een aangename leefruimte geeft van +/- 40m². Verder apart toilet, C.V. op aardgas en berging met aansluitingen wasmachine/droogkast en elektriciteitskast. Zeer goed geïsoleerd (zie EPC), lage jaarlijkse grondlasten gezien K.I. van 805 €. Vaste Kost op heden +/- 68 €/maand (globale brandpolis, onderhoud garages, inkom, lift en gemeenschappelijk verbruik elektriciteit van de traphal, ondergrondse parking + kelders) Zeer mooie afwerking : MOET BINNENIN gezien worden ! MOGELIJKHEID AANKOOP van 'Grote, ruime' ondergrondse AUTOSTAANPLAATS met SECTIONALE POORT !!
  INFO : 0477-701.701

Omgeving




Technisch

Bouwjaar 2006
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf bij AKTE
Bemeubeld Nee
Algemene staat Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20180313-0002040821-1
EPC: 120 kWh/m² epc

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond90 m2
Bewoonbare opp.84 m2
Breedte (pand)7,5 m
Breedte (grond)7,5 m
Diepte huis13 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Kelder 3m2 Privé kelder in ondergrondse garage
Garage - ruime autostaanplaats ; makkelijke toegang en sectionale poort.
Woonkamer 39m2 achterkant appartement met veel lichtinval en 'open keuken'
Terras 6m2 Z-West gericht ; mogelijkheid tafeltje en stoelen...GEEN geluidshinder !!
Berging 3m2 alle aansluitingen/afvoer voorzien
Toilet 1m2
Keuken 6m2 volledig geïnstalleerde "open" keuken !
Badkamer 6m2 ligbad met douchewand en trendy lavabo
Slaapkamer 12m2
Slaapkamer 14m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Amerikaans geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk PVC
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 805

Kantoor Berlaar

Meistraat 69
2590 Berlaar

+32 (0)477 701 701
+32 (0)3/290.78.89

info@immo-extra.be
BE0480177219