Penthouse te koop

Koningin Astridlaan 11, 2500 Lier

  • € 279 000
  • Gesloten
  • 145 m2
  • Instapklaar
  • Oost

Bertels Hubert
Hubert Bertels 0477 70 17 01 (Ref. 1719759)

Compact/luxe Duplex Penthouse-Terras(50m²)

(www.immo-extra.be ...voor alle foto's)  Welgelegen compact dakappartement binnen de Lierse stadsvesten nabij het "Historisch Centrum" van Lier op wandelafstand van winkels en op ongeveer 1 km van stadsring/invalwegen, doch binnen de "vesten" (groene omgeving).  Deze duplex is zeer kwaliteitsvol afgewerkt en in perfecte staat ! Terras vooraan en heel ruim achterterras/tuin ( 50m² - volledige privacy !!) toegankelijk via de leefruimte.  Top-geïnstalleerde open keuken ! Overal dubbel glas en C.V. met goede isolatie en verbruik (zie EPC). De woonruimte heeft een 'hoogwaardige houten vloer' (Franse Eik - duurzaamste keuze Eik) in woon- en eetkamer. (+/- 38m²)  Ruime slaapkamer en ingerichte badkamer op het duplex gedeelte met veel berging en kasten.  Zeer lichtrijk appartement gelegen op het 4de verdiep (mooi uitzicht) en uiteraard lift aanwezig, welke aan de veiligheidsnormen voldoet.  mooie/duurzame afwerking, zalige terrastuin (50m² ! ) en bergruimte = mooi aanbod !!
Bezoek op afspraak : 0477-701.701

Omgeving



  • Guy DE PAUW 2500 Lier Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,09 km]

  • GO! atheneum Lier basisschool Stadspark [0,22 km]



  • Lier Gasthuisvest [0,17 km]

  • Railway Station, B-Lier 2500 Leopoldplein 32 [1,42 km]

  • Carrefour express LIER [1,14 km]

  • LIER (COLRUYT) [3,3 km]

  • SHOPNGO [0,46 km]

Technisch

Bouwjaar 1994
Algemene staat Instapklaar
Beschikbaar vanaf december 2018
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Oost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Certificaat elektriciteit Ja

Energie

EPC ref.: 20180616-0002068127-1
EPC: 182 kWh/m² epc

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond145 m2
Bewoonbare opp.95 m2
Breedte (pand)8,5 m
Breedte (grond)8,5 m

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer 16m2 met 'dressingkast' en opbergkasten !
Keuken -
Badkamer - doucheruimte, toilet, lavabo's, ....
Woonkamer 34m2 volledig "open" ingedeeld en volledig doorloopbaar
Eetkamer - aansluitend met living = +/ 35m² leefruimte
Terras 8m2 vooraan met prachtzicht !!
Terras 50m2 Terrastuin op +/- 50 m² met volledige privacy !!! (achteraan)
Berging 5m2 voldoende over heel de duplex
Wasplaats 4m2

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak
Elektriciteit
Isolatie
Keuken Amerikaans geïnstalleerd
Loodgieter
Raamwerk Aluminium
Sanitair
Verwarming Aardgas
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoor Berlaar

Meistraat 69
2590 Berlaar

+32 (0)477 701 701
+32 (0)3/290.78.89

info@immo-extra.be
BE0480177219