Woning te koop Lier
Dageraadsstraat 26, 2500 Lier
RUIME Instapklare EGW-4 SLPK-centrum Lier
- € 449 000
- Gesloten
- 220 m2
- 245 m2
- Instapklaar
- West
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2011-2018 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | O.T.K. |
| Bemeubeld | Nee |
| Huisdieren toegelaten | Ja |
| Oriëntatie tuin/terras | West |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | 20201030-0002330745-RES-1 |
| EPC: |
278 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 220 m2 |
| Bewoonbare opp. (ca.) | 245 m2 |
| Breedte (pand) | 7 m |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Bureau | 26m2 | Volledig vernieuwd : Bureel/Studio/Praktijk ..... met ingebouwde kitchenette, wandkasten en zicht op tuin (gelijkvloerse SLPK ?, ETC......) |
| Berging | Voldoende bergruimte in de woning | |
| Garage | 24m2 | Inpandig |
| Woonkamer | 50m2 | Aparte Eetkamer en apart Salon (Open Haard) |
| Open haard | inbouwhaard | |
| Eetkamer | 50m2 | Nieuwe eiken parket met aparte eetkamer en apart salon (Open Haard) |
| Keuken | 12m2 | ingericht en grenzend aan 'Open inpandig terras (erker)' met zicht op tuin en veel lichtinval ! |
| Provisiekamer | volledige proviciekast | |
| Slaapkamer | 21m2 | ruim en lichtrijk met ingebouwde 'dressingkast' |
| Slaapkamer | 17m2 | ruim en lichtrijk |
| Slaapkamer | 12m2 | 'overal nieuwe eiken parket' op 2de verdieping !! |
| Slaapkamer | 26m2 | Gelijkvloerse slaapkamer (=of STUDIO/BUREEL/PRAKTIJK) Volledig verbouwd !! |
| Badkamer | ingericht met dubbele lavabo, ligbad en aparte douche | |
| Kast | nachthal heeft grote ingebouwde kast, welk perfect in het plaatje past ! | |
| 2 x Terras | 2 tuinterrassen met ruim tuinhuis | |
| 2 x Toilet | eerste en tweede verdiep | |
| Tuin | 112m2 | Prachtig 'idyllisch' aangelegd |
| Tuinhuis | ||
| Veranda | = inpandig open terras (erker) | |
| Wasplaats | aanwezig in ruime garage |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele - beneden vooraan Nieuw HR+ dubbel glas, overige zijn dubbel (thermopane) | |
| Dak | NIEUW 2016 | |
| Elektriciteit | CONFORM | |
| Isolatie | zie EPC verslag | |
| Keuken | ingericht en zicht op tuin | |
| Loodgieter | (verbouwingen tussen 2011 en 2018) | |
| Raamwerk | Aluminium - (verbouwingen tussen 2011 en 2018) | |
| Sanitair | (verbouwingen tussen 2011 en 2018) | |
| Verwarming |
RUIME Instapklare EGW-4 SLPK-centrum Lier
(zie www.immo-extra.be meer foto's/info.......) Uiterst rustige (doodlopend) straat gelegen, op een steenworp van centrum-Lier, openbaar vervoer, scholen, etc... : Duurzaam en zéér goed onderhouden + 'vernieuwde' woonst !! Nieuw dak + isolatienorm heden - GLVL-achteraan is volledig vernieuwd met nieuwe vloer : Studio/Praktijk/Bureel/ Atelier/Extra SLPK/Etc... "multifunctionele wandkast", TV, UTP (dubbel internet .....), kitchenette, zicht tuin... Verder HR+dubbel glas vooraan met anti-inbreek voordeur (5-punt sluiting) en overig is dubbel beglazing 'thermopane en aangelegde idyllische stadstuin, met aangelegd terras(en). "wenst U ruimte & lichtrijk" ? Bezoek deze reuzewoning (=blok van 3 app's) !!! Inpandige garage en (deels) kruipkelder en C.V. op stookolie. Eerste verdiep met apart toilet en via dubbele open deur komt u in de ruime living (+50m²) met Open Haard ; verder ingerichte keuken en erker/inpandig terras (toegang naar tuin). Alsook een toilet op de 2de verdieping (enorme nachthal met grote 'inbouwkast') in de originele ingerichte badkamer met ligbad Zowel op + aparte douche geplaatst. Het gehele verdiep heeft een "Nieuwe blanke Eiken Parket vloer' !! Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met "ingebouwde dressing" kast. 1ste als 2de verdieping 'elektrische rolluiken' ............ Ligging-afwerking-ruimte-lichtinval-.... is zeker een bezoek waard !!
INFO 0477-701.701
Sectorprotocol_NL--3-11022021.pdf (flexmail.eu) : SECTORPROTOCOL plaats bezoeken !!! (krijgt u voor bezoek gemaild)
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1241 |
Woning te koop Lier
Dageraadsstraat 26, 2500 Lier
€ 449 000
- Gesloten
- 220 m2
- Instapklaar
- West
Bereken je hypotheek
In de buurt en gelijkaardig
Woning Te koop
Te Renoveren-Ruim-4 SLPK-Z-O Tuin