Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot

Woning te koop Duffel

Wouwendonkstraat 182, 2570 Duffel

DUBBEL-WOONST op 764m² - 5 à 6 SLPK - 2 badk.

  • € 438 000
  • Halfopen
  • 764 m2
  • 266 m2
  • Grote opknapbeurt
  • Zuidoost

Hubert Bertels
Hubert Bertels +32 47 77 01 701 (Ref. 2168003)

Omgeving







Technisch

Bouwjaar 1963
Algemene staat Grote opknapbeurt
Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Bemeubeld Nee
Huisdieren toegelaten Ja
Oriëntatie tuin/terras Zuidoost
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Afgebakend overstromingsgebied
Certificaat elektriciteit Nee

Energie

EPC ref.: 201907180002179200RES2
EPC: 863 kWh/m² Label F

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond764 m2
Bewoonbare opp. (ca.)266 m2
Breedte (pand)9 m
Breedte (grond)15 m
Meer informatie? Bel: (Ref. 2168003)
Hubert Bertels
Hubert Bertels
+32 47 77 01 701 (Ref. 2168003)
OF
Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
Woonkamer 34m2 Met mooie - werkende Open Haard - en veel lichtinval !!
2 x Badkamer gedateerd anno 2020 : badkamer op gelijkvloers en 1 op eerste verdiep !!
Keuken 7,5m2 basic keuken, doch te renoveren
Badkamer 5m2 basic badkamer met ligbad, lavabo en toilet ; doch gedateerd anno 2020
Wasplaats 8m2 ruime wasplaats naast de garage die achteraan uitkomt ; alle nutsvoorzieningen aanwezig
Berging 12m2 voldoende bergplaats alsook tuinberging
Garage 25m2 Rechts naast de inkom, 1 auto garage met reeds kantelpoort
2 x Toilet 1,5m2 Gasten toilet in inkom & in de beneden badkamer
Kelder 32m2 Droge, ruime (32m²) en hoge (+2meter) bruikbare kelder ; verder kruipruimte onder de woning !!
Keuken 7,5m2 basic keuken, doch te renoveren
Badkamer 5m2 basic badkamer met ligbad, lavabo en toilet ; doch gedateerd anno 2019
Garage 35m2 Ruime garage met oprit, welke in de straat erachter uitkomt
3 x Parkeerplaats makkelijk 3 open staanplaatsen ...........
Slaapkamer 17m2 aparte kamer
Slaapkamer 11m2 einige kleindere kamer ; eventueel als buro, etc......
Slaapkamer 22m2 zeer ruime SLPK
Slaapkamer 20m2 grote slaapkamers
Slaapkamer mogelijkheid om 5de (eventueel 6de) SLPK te maken
Toilet 1,5m2 toilet boven ; 3 W.C.'s in de woning
Tuin 330m2 Zuid-Oost georiënteerde ruime tuin, zeer onderhoudsvriendelijk + poortje om langs achter te komen
Zolder 27m2 Mits maken van "Vaste Trap" zeer mooie ruimte voor 2 extra SLPK's of Atelier, Hobby, ....

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Enkele - Alle ramen zijn nog enkel glas (zie Epc Score) : Te Vernieuwen !
Dak Dakstructuur uitstekend, doch niet geïsoleerd
Elektriciteit Keuring volgt ....... (na corona heisa)
Isolatie zie EPC
Keuken Te Renoveren/Grondige Opfrissing
Loodgieter
Raamwerk Hout - Alle ramen zijn nog enkel glas (zie Epc Score) : Te Vernieuwen !
Sanitair Badkamer(s) te Renoveren/Grondige Opfrissing
Verwarming Stookolie - C.V. brander werkt nog perfect ; op stookolie !

DUBBEL-WOONST op 764m² - 5 à 6 SLPK - 2 badk.

Zéér ruime woning (DUBBEL woonst) welke gebruikt werd als "2-woonst" in de vorm van een gelijkvloers-app. & een duplex app. op 1ste en 2e verdiep+zolder (met vouwtrap).....Deze 2-woonst is "BEWOONBAAR" en kan gerenoveerd/zeer grondig opgefrist worden, tijdens bewoning (zeer ruime woning) !!  Kan uiteraard als Praktijk+woonst, vrij beroep, ... vele mogelijkheden gezien de indeling !!
Bijvoorbeeld :WONING 1 :Gelijkvloers heeft ingerichte keuken (gedateerd anno 2020), alsook de badkamer met zitbad, lavabo en toilet. Woonruimte (living – eetkamer), 2 beneden slaapkamers, wasplaats met berging en garage aan de achterzijde (achteruit weg), alsook extra garage met kantelpoort naast de inkom (alle nutsvoorzieningen aanwezig !
WONING 2 - 1ste verdiep (1e deel van duplex ) met ingerichte keuken & badkamer (ligbad, lavabo en toilet ; doch ook gedateerd), living en eetkamer, 2e verdiep (2e deel duplex) heeft 3 (tot 4) slaapkamers. ruime zolder met toilet, uitbouwbaar tot mooie badruimte, enorme kelder (32m²), en kruipruimte onder de woning.

Verder is er een aanbouw met gesloten terras (berging/wasplaats). Grote tuin voor de woning, met verhard terras (3 auto staanplaatsen), op +/- 330m² en Z-O gericht. Verder overal rolluiken en mogelijkheid tot Open Haard. Vele verschillende mogelijkheden gezien de grote ruimtes, of voor grote gezinnen, IDEALE 2-WOONST !!!
INFO/AFSPRAAK : 0477-701.701

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee
Niet geïndexeerd KI€ 1308

Woning te koop Duffel

Wouwendonkstraat 182, 2570 Duffel

Woning € 438 000
OPGELET = 2-woonst !!
  • Halfopen
  • 764 m2
  • Grote opknapbeurt
  • Zuidoost

Hubert Bertels
Hubert Bertels +32 47 77 01 701 (Ref. 2168003)

Bereken je hypotheek

In de buurt en gelijkaardig

Lier € 669 000
2356 m² Ref. 2201236
Lier, Hoogveldweg 28 € 495 000

Penthouse Te koop

Penthouse met zonne-terras Loft-stijl

2 175 m² Ref. 2089259

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail